müteahhit devir

bursada arakadaşımdan 1+1=48m2 3 adet daire aldık.2009 31 aralıkta kat irtifak tapularını aldık.Ancak müteahhit başka bir firmaya devir yapmış bizi aradı ve çatının yanlış imal edildiğini ve noterden çatı tadilat değişikliği için muvaffakat vermemizi istedi.yapmaz isek ne olur.Çünkü diğer müteahhit 2010 haziranda daireleri teslim etmedi.Bu müteahhit ise yeni sözleşme yapıcam diyor.Önce noterden sözleşme mi yapmamız gerekiyor.Çatı için muvaffakat vermeden önce.Birde müteahhit çatı plan değişikliği için muvaffakat vermezsek arsa sahibinin bu daireleri elimizden alabileceğini söylüyor kanunen böyle birşey olabilir mi?Muvaffakat vermelimiyiz?Vermezsek ne olur?