müteahhid kat karşılığı yaptığı daire tapusu için para istiyor

Merhaba, biz mahallemizde 5 parsel birleşip kat karşılığı müteahhid ile anlaştık 6 eylül 2012 de sözleşme yapıldı anahtar teslimi ve bütün masraflar müteahhid tarafından karşılanacak sürede 18 ay idi 6 kat 24 daire üzerine anlaşıldı, ama arsa m2 sinden artacak katlar müteahhidin olacaktı öylede oldu kat 9 a çıktı. Şimdi müteahhid haber yollamış daire başı 4000-TL verirseniz tapunuzu veririz diye. Elektrik,su, doğalgaz abonelikleri iskan masrafı olduğunu söylemiş. Lakin sözleşmede böyle bir ibare yok. Bu durumda bizler ne yapmalıyız, nasıl bir yol çizmeliyiz. teşekkürler