müteahhi şerhi ne işe yarar?

kat karşılığı yolu ile inşaat yaptım. hak sahiplerine dairelerini teslim ettim. ancak binaya iskan alma işim gecikince, arsa sahibi kat irtifakı kurup bana ait iki daireye şerh koydurduğum dairelerden birisini benim sattığım ama paramın yarısını almadığım kişiye, diğer daireyi de-kayınpederime satmıştım ve içinde oturuyorlar-komşuların tamamen şayibeli bir şakide benim haberim ve onayım olmadan satmışlar.katkarşılığı sözleşmesinde tamamen bana bırakıldığı açıkça yazılı vetapuda da işlenik iken böyle bir satış nasıl yapılabilir? selamlar...