Muteahhhit ödemeyi inkar ediyor
Mrb goturu olarak 90000 tl ye müteahhit ile imzaladığımiz sozlesmede 35 000tl peşin verdik 10 000 tl ve 20 000 tl olmak üzere iki senet yaptık. Müteahhit zarar ediyorum diyerek inşaatı %75-80 civarı yapıp durdurdu. İhtarname çektim. Cevap olarak odedigim senetleri ödemediğimi iddia etmiş. ben parayı ödeyip senetleri aldım fakat ödemediğimi iddia ediyor. Şimdi benden senetlerin karşılığı 55 000 tl daha istiyor. 1- eğer yasal yollara başvurursam elimdeki senetler ile parayı odedigimi kanitlayabilirmiyim. 2- eğer senetler le ödemeyi yapmayı kanitlayamazsam müteahhitin istediği 55 000 tl yi ödemek zorunda kaldığımda müteahhit yarım kalan binami tamamlamak zorundami
Cevap : Arzu Hanım,
Senetleri bankadan ödediyseniz bir problem olmayacaktır. Ayrıca ödenmeyen senetin müteahhit tarafından icraya koyulması gerekir fakat ödediğiniz için senetler sizde ve dolayısıyla böyle bir şey söz konusu olamaz. Müteahhite karşı sözleşmeden doğan yükümlülüklerinizi yerine getirdiyseniz derhal ihtarname gönderip binayı tamamlamasını, tapuyu devrini talep edin. Aksi halde tapu iptal tescil davası açmalısınız. Umarım sözleşmeniz noterde yapılmıştır, zira gayrimenkule ilişkin sözleşmeler noterde resmi şekil şartına tabidir. Her halükarda söz konusu olan birikimleriniz ve eviniz. Masraf olur diye düşünmeyin ve mutlaka bir avukata danışıp onunla birlikte hareket etmenizi tavsiye ederim.
Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş