Muteaahhitlik taahhüt işleri

Merhabalar, mesken veya prefabrik fabrika işlerinde müteahhitlik hizmeti verecek firmalar maliyet üzerinden belli bir oran istiyorlar, maliyet tutarını mal sahibi veriyor ama müteahhit başından sonuna ilgileniyor sadece bu oran neye göre belirleniyor acaba örneğin 2000 m2 kapalı düz ayak bir fabrika işi için müteahhit ücretinin oranı hangi araliklardadir acaba bilginiz varmı?