Mütahite verilecek binada arsa payı farkı?

Merhaba Gürsel Bey, İstanbul Kadıkoy de 611 m2 8 daireli 1970 yılında insa edilen konutta ikamet etmekteyim.Mevcut binamızdaki zemin kattaki dairelerin küçük balkonu bulunmamakta ve büyük balkonlarıda 5,5 m2 diger dairelere göre daha kücüktür,balkonsuz dairelerin arsa payları 7/62 ,digerlerininki ise 8/62' dir. Buna göre mütahitle yapılacak yeni bina sözlesmesinde ne gibi farklılıklar olmalıdır?Arsa paylarının bir önemi varmıdır? Zemin kattaki malikler bizim dairelerimiz eşit ölçüde deyip balkon farklarını göz ardı ediyorlar ve yeni yapılacak binanın eşit ölçülerde yapılmasını talep ediyorlar.Teşekkürler.

Cevap : Zafer bey, Arsa payları önemlidir ve yeni binadaki paylaşımı da etkileyecektir. Arsa payları dikkate alındığında herkese eşit m2'de daire verilemeyebilir. Arsa paylarınızın düzeltilmesini ancak mahkeme kanalıyla talep edebilirsiniz ancak bu süreci uzatacaktır. Kolaylıklar dilerim.