Murat ASLAN beyin ÇERKEZKÖYle ilgili yatırımına ışık tutm
Murat ASLAN beyin ÇERKEZKÖYle ilgili yatırımına ışık tutması bakımından bir kısa değerlendirmeler yapacağım. 10 yıl kadar önce çerkezköy bölgesindeki tarlalardan arsalar üreterek arsaları başta istanbul olmak üzere türkiyenin dört bir yanına pazarlayan çok büyük inşaat emlak pazarlama şirketleri mevcuttu. Özellikle çerkezköyün sanayi bölgesi olması sebebiyle bu bölgeye yoğun talep oldu. Bu şirketler bugunde trakyanın farklı il ve ilçelerinde (Büyükyoncalı-Misinli-Velimeşe-Kızılpınar-Veliköy vs vs) aynı pazarlama yöntemleriyle vatandaşlara satışlar yapmaktadır. Bu bölgeler gerçekte gelişme aksamında göç alan değerli lokasyonlardır. Lakin yatırımcılar yeterince araştırma yapmadan alım yapmaktadır. Öyleki KAPAKLI beldesi her yıl ortalama 5000 nüfus göç almakta, bugun resmi nufusu 60.000e dayanmış durumdadır ve organize sanayi bölgesi olan türkiyenin en buyuk beldesidir ve 30-35 bin liraya iyi konumlu bir arsa almak mümkündür. Buna rağmen bir kısım yatırmcı daha da uzağa giderek saray ilçesinin 10.000nüfuslu buyuk yoncalı beldesinden tabiri caizse "dağ başındaki" arsaya aynı miktarı verebilmektedir. Bilinçli yatırımcı bilinçli piyasanın oluşmasını sağlar. Yatırımcıya düşen vazife emlak yatırımı konusunda bilinçlenmek araştırmak doğru değerlendirmeleri yapabilmek. Bu noktada size buyuk iş düşüyor tebernüş bey)
Cevap : Kapaklı reklamı gibi olmuş)) Sabah sabah reklama gerek var mı? bence çok daha düşük fiyatlara alternatifler bulunabilir... Aras ve arazi yatırımı yaparken heyacanlı alıcı olmaya gerek yok... Bizim insanımız hücum ediyor... Hücum edince de 5 liralık yeri 10, 20 yada 50 TL'ye alma fırsatını ve şansını yakalıyor)) Biraz daha şanslıları 1 liralık yeri 50 yada 100 liraya alıyor... Şans işi... Kısmet işi... Kısmetinse kazıklanmak yoksa kazıklanamazsınız)) Benim anlayamadığım kazıklanmak için o kadar yol gitmeye ne gerek var... Silivri daha yakın)