Muhtar satışlı daire alınırmı
Merhaba tebernüş bey mahallemizde 4 katlı binananın giriş katı 16 yıl önce bir bayan satın almıştım. Bayan dairesini satmak istiyor daire hisse tapulu ve dairesini 16 yıl önce mal sahibinden muhtar senediyle satın almış. Sorum şu bu daireyi almak istersem tapudaki payım veya böyle bir satıştaki risklerim neler olabilir ve bina kadastro haritasında park alanı gözüküyor.
Cevap : Merhaba. Muhtar tapusu ve geçerliliği le ilgili bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Alacağınız daire hisseli olduğu için ileride sorunlar da yaşayabilirsiniz. Ayrıca imar planlarında park alanı olarak belirlenen alanların özel mülkiyete konu olması halinde bu alanlarda kamulaştırma yapılıyor. Kamulaştırma işleminde söz konusu arsa veya binanın ederi kadar sahibine ücret ödeniyor veya takas yöntemi ile mal sahibine eşdeğer bir mal veriliyor.