mücbir sebep nedir ? hangi durumlarda uygulanır?

merhaba şubat 2015 tarihinde satın almış oldugumuz dairenin sözleşmesinde 1 nisan 2015 teslim tarihi olarak yapıldı. ev bize 3 ay gecikmeyle sadece daire içi tamamlanmış olarak , bina içi ve dısı inşaat devam ederken teslim edildi suanda 8 ay gecmesine ragmen hala eksikler var en onemli sorun muteahhitn trafo kurduramaması trafo kurulumu için elektrik şirketi tüm mal sahiplerinden vekalet istiyormuş 210 dairelik binada hala vekalet alamadıkları yurtdışında yaşayan 10 15 kişi var bu durumdada trafo kurulamıyor elektrik faturalıda 2 kişilik gündüzleri evde olmayan bir aile için ortalama aylık 200 tl geliyor bu faturalara itiraz ettiğimizde trafoyu öne sürüp mücbir sebep , sözleşme imzalandıktan sonra ortaya çıktı , öngeremedik ödemek zorundasınız diyerek icra takibi başlatıyorlar sözleşmede mücbir sebeplerden doğan gecikmeler gecikme olarak sayılmayacaktır yazıyor. bu durum mücbir sebep sayılır mı? bunun araştırmasını nereden yapabilir , hakkımızı hangi yollardan savunabiliriz? teşekkürler