Miras yoluyla Edinilen Daire için İktisap Bedeli İndirimi - Kira Gelir Vergisi
Merhabalar, Miras yoluyla edinilen dairenin kiraya verilmesi durumunda, Kira gelir beyannamesinde, dairenin iktisap bedelinin %5 'i nispetinde vergi indiriminden faydalanılması mümkün müdür? Eğer mümkünse, daire bedeli olarak emlak vergisine esas bedel mi dikkate alınmalıdır?
Cevap : merhaba,GVK/74/44. (4369 sayılı Kanunun 38'inci maddesiyle, değişen bent Geçerlilik; 1.1.1998 Yürürlük: 29.7.1998) Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i (İktisap bedelinin % 5'i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanır. Ancak, indirilmeyen kısım 88' inci maddenin 3' üncü fıkrasının uygulanmasında gider fazlalığı sayılmaz), (*)Miras ile intikal eden gayrimenkulün iktisap bedelinin bulunmaması sebebiyle % 5 'lik indirim uygulanması mümkün bulunmamaktadır.