miras payının 3. kişiye satışı

Merhaba. Benim sorum şu. Eşimin anneannesinden kalma tarlayı, annesi ve 3 adet dayısı (bir tanesi hayatta, diğer 2 tane vefat etmiş, karıları ve çocuklar sağ) bölüşmüş kullanıyor. Bu bölüşme tapuda falan değil. Tarlada sınır belirlemişler. Eşimin annesi kendi payına düşen kısımı bize vermek istiyor. Eşiminde 6 tane kardeşi var. Diğerlerine daha önce para vs vermiş, hak geçmesin diye tarladaki hissesini bize vermek istiyor. Tarla küçük olduğu için kanun gereği bölme yapılamıyor tapuda. Biz bu satışı noterden yapmak istiyoruz. Bu işlemi nasıl yaparsak, eşimin annesi vefat ettiğinde diğer kardeşler ve dayılarının karıları ve çocukları hak iddia edemez.