miras kalmış tek tapu binanın ayrı daireler şeklinde satılabilmesi

Merhaba. size bir sorum olacaktı, cevaplarınız için şimdiden tesekkur ederim.1970 yıllarında yapılmış 3 katlı 4 ayrı dairenin bulunduğu bir evimiz var. evin tapusu dedemiz adına kayıtlı ve komple bina olarak geçmekte. yani tüm daireler tek tapu halde ve daireler ve dukkanlar bölümlere ayrılmamış. 4 kardeş babalarından kalan daire ve dukkanları kendi aralarına pay etmişler ve herhangi bir itilaf yok. bunların yanında satışını düşündüğümüz daire dedemiz tarafından babamıza noter üzerinden miras sözleşmesi ile verilmiş ve ayrıyeten bır tapu çıkartılmamış. bu daireyi ayrı tapusu bulunmadığı için nasıl satabılecegımızı bılmıyoruz. yalnız dedemle babam arasındaki miras sözleşmesi gereğince hangi daire olduğu netleştirilmiş. bu dairenın satışı nasıl yapılabilir? cevaplarınız için şimdiden tesekkur ederim