miras gayrimenkul satış

merhaba. dedem 1978de rahmetli oldu. 4 cocuguna ev miras kaldı. oturan akrabamın hissesi 12/16. babamdan annemle bana kalan ev hissesi 1/16.bu eve ait aidat borclarını ödemiyolar. bu hisse yüzünden maaşıma haciz geldi . hissemi alın dedim hissedarlara satın almıyolar. Ben bu ev hissesinden kurtulmak için tapuda 3. şahsa satış yapamazmıyım? hisseyi satın almak istiyor biri. iştirak halinde mülkiyet midir? izale- i şuyu mu acmalıyım hisseden kurtulmak için? bu sefer dava acma masrafı,satış masrafı vs olacak uzun yol.Ben hissemi satmak istiyorum 3.şahsa. yol gösterirseniz cok sevinirim. iyi günler