mevlana mahallesi kentsel dönüşüm

tebernüş bey merhaba. yeşilpınar mahallesi turizmciler sitesinden 145 bin tl ye 2+1 bi daire almayı düşünüyorum. burası şu anda kentsel dönüşüm alanı ilan edilmiş durumda. sizce iyi bir yatırım olabilir mi? burasıyla ilgili avrupa konutları tem 2 yapılacağını duyduk ama ne kadar doğru bilemiyoruz. kira getirisi şu anda 600tl. yıkıldıktan sonra da devlet 700tl verecekmiş. yıkılıp 2 yıl yapılmayadabilir bekletilebilir de bir müddet deniliyor. bu ne kadar doğru? normalde kimse satmıyor daire artık ama sadece bir kişi ihtiyacı olduğundan satmak zorunda kalmış. sizce kaçırmamalı mıyım bu daireyi? olabilecek en kötü risk ne olur? teşekkürler şimdiden..