mevcut evi satıp yeni ev almak

Merhaba. İnternetten sitenizi gördüm sanırım aklımdaki sorunun cevabı sizde. Olay şudur kısaca; 2013 Kasım ayında tapudaki bedeli 60000 TL olan bir daire aldım. (istanbul / kartal). evden ve etraftan memnun olmadığım için evi satıp yeni bir ev almak arzu ediyorum. 1. hanüz 14 ay olduğu için vergi olur mu? sonuçta yeni bir ev alıyorum. 2. vergi olursa ne kadar olur. (atıyorum 150000 e satmış olsam) 3. vergi hesaplanırken neler hesaba katılmaz. enflasyon, masraflar falan. 4. vergi ödemeden evi değiştirme şansım var mı? çok teşekkür ederim şimdiden 5067006105