Mevcut ekonomide 165 kira Çarpanıyla 1+1 daire alınır mı ?

Merhabalar Tebernüş Bey. Şu an da 2.25 milyon tl ye kredi kullanmadan İstanbul Kağıthanede 1+1 ev yüksek giriş bir ev almak üzereyim 6 yaşında iskanlı ve kat mülkiyetli. Bildiğim bir muhit ve çok rahat 13-14 arası kiraya gidiyor yani ortalama kira çarpanı 165 civarı. Fakat beni evden çok çevremdeki herkesin , bu devirde kiracıyla uğraşılır mı ? yatırım için ev alınmaz faize koysan 1 senede alacağın kirayı 2 ayda kafan ağrımadan alırsın gibi sözleri biraz tereddüte itti. Ev almak için 1 sene daha faizde beklesem ( yüzde 55-57 arası) zarar etmiş olur muyum ?

Cevap : Merhaba. Gelecek 1 yılın ne getireceği belli değil. Genel olarak konut dövizden daha yüksek getiri sağlar. Faizden de... Faiz reel bazda paranızın erimesidir. Yatırım için ev alınır mı? Ev almak yerine düzenli temettü veren hisse senetlerine yatırım yapın. Uzun vadede getirisi evden çok daha fazla olur.