Metrekare fiyatı

Merhaba, Suadiye'de 23 daireli bir apartmanda 2+1 dairede oturuyoruz. Yakında yıkıma gidilecek, bir tek biz diğer dairelerden küçük olduğumuz için kat maliklerinden metrekare satın almamız gerekiyor. Metrekare fiyatı nasıl belirlenir merak ediyorum. Çünkü kendilerinin de ödemesi gereken senaryoda 3800,sadece bizim ödeyeceğimizde 4500tl konuşuluyor. Teşekkürler