metrekare fiyat hesaplama

Merhaba Teberbus Bey, Villa seklinde bir konut soz konusu oldugunda m2 fiyat neye gore konusuluyor? yani metrekaresi X lira deyince villanin uzerine oturtugu arsa ile carpilan fiyat mi oluyor, yoksa villanin kendisinin net veya brut m2 si ile carpilan miktar mi oluyor? Ayni sekilde bir daire soz konusu oldugunda, m2 si su kadar denildiginde, brut m2 mi yoksa net m2 mi kastedilir genel olarak? Bizi aydinlatabilirseniz cok memnun olurum. Tesekkurler,

Cevap : Merhaba. Rica ederim. Villa da hesap tapılırken hem arsası hem de evin inşaat alanı önemlidir. Hatta işi bir adım daha öteye götürüp bodrum ve/veya çatı kat dahil veya hariç de hesaplama yapmak gerekir. Bunlar da yetmez. Bir de manzarayı hesaba katmak gerekir. Ama bu kadar bilimsel düşünmek bir işe yarar mı? Herşey mükemmel olup da fahiş bir aidat olursa doğal olarak alacağınız villa prim yapmaz. Ama net olan bir şey var: Az katlı yapılar gelecek yıllarda daha çok kazandıracak. Daha çok talep görecek.