Metal Yapı Göktürk'mü ? Polat İnşaat Piyalepaşa'mı ?

Merhaba; Stüdyo daire yatırımı yapacağım, bölgesi fark etmiyor, önemli olan maksimum değer artış kazancı ve düzenli yüksek kira geliri. Polat İnşaat?ın Piyalepaşa?da başlayacağı proje ile Metal Yapı?nın Göktürk?deki projeleri arasında kararsız kaldım. Bu projelerde m2 fiyatları birbirine yakın, Yaklaşık 7.500-8.500 TL. civarında Göktürk Beyaz Türklerin sığınağı, Piyalepaşa bölgesi ise Taksim?e yakınlığı ve şehir merkezi sayılabilecek konumu ile cazip geliyor. Bir kaç senede Bomonti benzeri bir hareketin o bölgede de oluşacağını düşünüyorum. Benzer kira getirilerine de sahip olacaklarını varsayarsak acaba hangi bölgenin getirisi daha fazla olur ? Piyalepaşa?da arz fazlası olma ihtimali rahatsız ediyor ama benzer ihtimal 2B arazileri nedeni ile Kemerburgaz-Göktürk hinterlandında da var.