mesken-büro-ofis

imar planında ticaret olan arsada residance tip daireler yapılıyor.bu dairelerin niteliği de ofis veya büro olarak geçiyor. 1- bu tip yerlerin niteliğini tapuda mesken olarak değiştirmek mümkün mü? 2 -Niteliği büro veya ofis geçen daire mesken olarak kullanılsa emlak vergisi mesken üzerinden mi yoksa işyeri üzerinden mi tahsil edilir.