mesken binaya apart ruhsatı almak

4 katlı 28 daire 60 m2 bina inşa ettik biz burayı öğrenci apartı yurt olarak isletmek istiyorum ama bina mesken ruhsatli bu binayı ticari ruhsat almak mümkün mü kanunda böyle bir hak varmi komple bina bize ait ticari ruhsat alabilirmiyim yada baska yasal bir yolu varmidir yardımcı olursanız sevinirim.