merterde eski bina

merhaba tebernüş bey benim sorum merter efespilsenin karşı caddesinde üst merter caddesine yakın 30 senelik bir binada 130 m2 daire 240000 tl ye almak istiyorum.binanın arkasında otopark var krediye uygun ve içindeki kiracı 1200 tl kira veriyor benim amacım alıp yarın öbürgün yıkılrsa yerine yeni bir daire almak tatırım için uygunmudur. binada 8 daire var en üst kat saygılar