MERKEZİ YERLER
Merhaba Tebernüş bey , gözlemlediğim kadarı ile istanbul'daki merkezi yerler özellikle kadıköy,üsküdar, beşiktaş gibi yerlerdedaki daire fiyatları inanılmaz bir yükselişe geçmiş özellikle daire tapulu evlerin rakamları 2014 yılı içinde çok artmış , merkezi yerler gelişme akslarını bile geride bırakmış gibi gözüküyor sizce bu normalmidir altı sağlammıdır , merkezi yerlerin fiyatının yükselmesi ve talep görmesi hep bu şekildemiydi acaba... yada talep yokda sadece fiyatlar mı artıyor...
Cevap : Merhaba. Talep olmasa fiyatlar artmaz... Yani bu kadar bağımsız satıcının olduğu bir piyasada tek karar uygulanmaz... Merkezi lokasyonlarda kentsel dönüşüm beklentisi var. Bundan dolayı fiyatlar yükseliyor. Parsel bazlı da olsa kentsel dönüşüm olduğu sürece değerlenme devam eder.