Merhaba Teberrüş Bey,Biz fikirtepe sakinleri olarak buraya kent
Merhaba Teberrüş Bey,Biz fikirtepe sakinleri olarak buraya kentsel dönüşüm alanı ilan edildiği için bazı mütahitler gelmektedir.buraya yapacağını söylediği inşaatın 1. sınıf olmak koşulu ile (sinpaş akasya projesi vb) %40- %50-%60 gibi teklifler edilmektedir ve bunlar gerçekten çok sağlam firmalar dır.sizce bunlara karşı yaklaşımımız nasıl olmalıdır.ne gibi bir yüzdeye sıcak bakmalıyız ve ya ne kadar olmalıdır.arsa 22000 metrekare ve 110.000 metrekare inşaat alanı çıkıyor.inşaat metrekare maliyetine baktığım zaman %30 karla vereceği zaman bile koyduğu paranın %50 sini kar ediyor gözüküyor.fikirlerinizi bekliyoruz.Saygılarımla
Cevap : Merhaba. Poker oynasaydınız başkalarının eli sizin için önemliydi. Ama poker oynamıyorsunuz. Bırakın müteahhitin kazancını yada kaybını.... Siz ne kazanacaksınız buna bakın... Müteahhitlik işleri görünüdğü gibi kazançlı değildir... Görünmeyen ne masraflar çıkar bilemezsiniz... Belediyeler 'Bağış' almadan iş yapmıyor... İmar komisyonları da... Bence yüzde 50 oranında bir kat karşılığından fazla veren varsa sonu iyi bitmeyecek bir senaryoya hazırlanın. Firmaların büyüklüklerine ve bilinirliklerine aldanmayın. Firmaları arsa sahiplerinden sorun... Yaptıkları projeleri iyi araştırın. Tamahkarlık yapmayın. sahtekar ile tamahkar iyi anlaşırmış... Uğur Dumankaya'dan öğrendiğim sözdür... Tamahkarlık yapıp işi iyi yapmayacak bir müteahhit ile anlaşma yaparsanız sonra işin astarı yüzünden pahalıya mal olur. Akşam akşam bu kadar tüyo yeter mi))