merhaba tebernüş bey tuzla orhanlı mescit mah. bölgesinde tap
merhaba tebernüş bey tuzla orhanlı mescit mah. bölgesinde tapulu imarsız 956 m2 arsam var.malumunuz toki tarafından tapulara şerh konulmuş durumda. tecrübenize dayanarak soruyorum ; 1. bölgede m2 fiyatları ne kadardır ? 2. toki genelde kamulaştırma için fiyat belirlerken ederinin üstündemi yoksa üstündemi fiyat verir ? 3. mahkemeye gidilirse mahkeme genelde tokinin belirlediği fiyatın altımı üstümü karar verir ? teşekkür ederim
Cevap : Merhaba. Rica ederim... Bölgedeki arsa fiyatlarını bilmiyorum... TOKİ kamulaştırmalarda genelde değerine yakın belirleme yapıyor. Mahkemeye gitmeden sonucunu kestirmek zor... Mahkeme yada yargı... Yargılayacak ondan sonra teklif edilen fiyatın az mı çok mu olduğuna karar verecek... Bu konularda genelleme yapmak doğru olmaz... Genellemelerle bir noktaya varamazsınız... Fiyatı beğenmezseniz tüm ihtimallerde dava açarsınız... Adaletin tekerleği ağırdır, aksaktır ama mutlaka tecelli eder...