Merhaba Tebernüş Bey,Son dönemlerdeki Halkalı'daki projeleri
Merhaba Tebernüş Bey,Son dönemlerdeki Halkalı\'daki projelerini takip ediyorum. Sizinde yorumlarınız günlük okuyorum. Özellikle Avrupa Konutları Atakent 3 projesini incelemeye gittim. Fiyatların 2300 civarında olması oturmaya alacaklar için yüksek olduğunu düşünüyorum.Ağaoğlu Ayazma projesine göre çok büyük artıları olmaması rağmen firma kendisi daha çok kazanmak mı istiyor ? Sonuçta ev teslimine kadar kira ve kredi ödemesinin birlikte olacağını düşünürsek en az 8-10 bin tl geliri olması gerektiği düşünülmüyor mu? Ispartakule nin ödeme tablosunu getirmişler. Ağaoğlu \'nun projelerinde olduğu gibi esnek ödeme planları neden firmalar tarafından düşünmüyor.Sizin ödeme koşulları ile yorumlarınız hiç okumadım, birazda satış politikalrı üzerine yorumlar yapıp karşılaştırısanız sevinirim.
Cevap : Merhaba. Benim yorumlarımı günlük okuyorsanız gelecekte çok para kazanacağınız anlamına gelir) Beni takip edenler çok kazanırlar) İki ihalede oluşan fiyatlar farklı... Projenin lokasyonları her ne kadar kuş uçuşu bir kaç kilometre de olsa... Aradaki fark bundan kaynaklanıyor. İki ihalede oluşan fiyatlara baktığımızda Ağaoğlu'nun Ayazma projesindeki ortalama metrekare fiyatı 2 bin 150-2 bin 200 TL arasındaydı... Burada ise 2 bin 800 TL civarında... İkisini karşılaştırarak bir noktaya varamazsınız) Her projeyi kendi içinde değerlendirmek gerekiyor... Esnek ödeme planları artık tarih oldu... BDDK bununla ilgili yeni bir düzenleme yaptı. Peşinat oranını yüzde 25'e çıkarttı... Bu saatten sonra iş bizim cin fikirli proje yöneticilerine kaldı... BDDK'nın kararını kıracak çözümler bulmaları gerekiyor)