Merhaba Tebernus Bey Oncelikle yazilarinizi ve sorulara buyuk bi

Merhaba Tebernus Bey Oncelikle yazilarinizi ve sorulara buyuk bir ciddiyet icinde verdiginiz cevaplari begeniyle izledigimi belirtmek istiyorum. Ucretli olarak calistigim icin bana kira geliri saglayacak bir ev almak amacindayim. Cesitli semtlerde arastirmalar yapiyorum ancak temel olarak cevaplayamadigim sorularim var. Bunu sizinle paylasmak istedim. Hedefim 900-1100 tl araliginda kira geliri olan bir ev almak. Ancak bunu yaparken de 10-15 yil bir ev kredisine mahkum olmak istemiyorum. Amacim 5 yilda odemek ve cikmak. Eger sartlar elverirse bu yontemle birikim yaparak onumuzdeki donemde 2-3 ev almak ve emekliligimde kira geliri saglamak gibi bir planim var. Ayda 2.000 tl kredi odemesi icin bireysel imkanim ve (eger olursa) gelecek kirayi da ekleyerek toplamda 3.000 tl aylik odeme imkanim var. Bu durumda 5 yil icinde masraflar haric 180.000 TL.lik bir eve talip olabilecegimi dusunuyorum. Bu vaziyet goz onune alindiginda asagidaki senaryolardan hangisini onerirsiniz ya da varsa sizin degerli baska onerilerinizi duymak isterim. 1- Gaziosmanpasa, Sisli, Kurtulus, Harbiye civarinda kucuk, 2.el ama bahsettigime yakin kira geliri olan evler arastirmak 2- Diger yazilarinizda belirttiginiz gibi Kurtkoy, Pendik civarindaki (orDumankaya) projelere girmek ama kira gelirinin artmasi icin beklemek 3-Uygun firsat bulunmasi halinde ev yerine dukkan secenegini de dusunmek (bu sizce makul bir yol mudur ) 4- Taksim, Tarlabasi'nda kucuk evlerin tadilat sonrasi yabancilara uygun kiralarla kiralandigini duyuyorum. Acaba buna nasil bakiyorsunuz Cevaplariniz icin tesekkur ederim. Saygilarimla