merhaba tebernüş bey, kat karşılığı sözleşmesi olan bir

merhaba tebernüş bey, kat karşılığı sözleşmesi olan bir siteden mütahite düşen dairelerden birini notersiz 2 şahit huzurunda karşılıklı sözleşmeyle aldım. toprak sahibi ile yapmış olduğu sözleşmede bana satılan dairenin tüm haklarını ancak iskan alındığında çözüleceğini ve mütahite geçeceğini öğrendim. ama kat karşılığı sözleşmesinde mütayitin kendi haklarını 3. kişilere devretmeye yetkilidir ibaresi bulunmaktadır. şuan kendi oturduğum ancak toprak sahibinin maliki olduğu dairemi hangi yollarla tapuda üstüme geçirebilirim veya şerh koydurabilirim. tek çare noter onayımı yoksa elimdeki şahitli sözleşmeyle mahkemeye başvursam yeterli olurmu? yeterliyse hangi mahkemeye başvurmalıyım? şimdiden teşekkürler..