Merhaba Tebernüş Bey, Geçmiş cevaplardan Real İstanbul'la il

Merhaba Tebernüş Bey, Geçmiş cevaplardan Real İstanbul'la ilgili görüşlerinizi öğrendim.Bu projeden 2 1 brüt 124 m2 daire için 405.000TL(kdv ve harçlar hariç)fiyatı nasıl değerlendirirsiniz?Yatırım yapılabilir mi?Brüt ile net arasında yaklaşık 25m2. Birde o projede inşaatı yapan 3 ortak firmanın yanısıra arsa sahibi kooperatifte söz konusu.Bu durum ileride herhangi bir sorun yaratır mı? Son olarak firma(lar) hakkında bilginiz var mı?Güvenilir mi? Çok teşekkür ederim.

Cevap : Merhaba. Keşke tüm ev alanlar sizin gibi olsa... Bana gerek bile kalmaz. Sizi tebrik ederim. Çok iyi araştırmışsınız. Projenin yeri çok iyi. Gözönündeki projeler her zaman değerli olur. Fiyatı biraz yüksek. Ama inşaatta bayağ ilerlemiş durumda. Bu normal daha alacağı yol olduğunu düşünüyorum. Havalimanına çok yakın Ulaşım kolay. Ulaşım emlakta prim anlamına gelir... Brüt ile net arasındaki farkın yüzde 20 seviyelerinde olması çok güzel. Ortaklık yapısı ve arsa sahibi kooperatif sorun olur mu? Umarım olmaz. Sözleşmelerine bakmak gerekiyor... Gördüğüm kadarıyla hangi projede arsa sahipleri hırs yapmışsa hep zararlı çıktılar. Umarım böyle bir şey burada yaşanmaz... Yaşansa bile iyi projeler, eninde sonunda hak ettiği değeri bulur... Firma güvenilir mi? Şimdiye kadar bir vukuatlarını duymadım)