Merhaba Tebernüş Bey,birkaç sorum olacak; 1. ben kartal uğurm
Merhaba Tebernüş Bey,birkaç sorum olacak; 1. ben kartal uğurmumcu da upcity rezidansta güney cephesine bakan (deniz görecek) 8. katta 1+1 daire aldım. m2 si net 40.70 fiyat 128 bin tl. sizce fiyatı uygun mudur? 2. kira getirsi için 900 tl gibi bir rakam söylendi. sizce ugur mumcu için uçuk bir rakam değil midir? 3. bir arkadasım aynı projede 70 bin tl civarı studyo daireyi yatırım için düşünüyor. 25,60 m2 net. yatırım için uygunmudur. 4. kartal için daha onceki yazılarınızda olumlu seyler duydum hep. kentsel dönüşüm projesi dahilinde olmasındna ötürü, anadolu yakasında gelişebilcek bir yer olarak görüyorsunuz. peki ugur mumcu sizce nasıl bir bölge? biraz izole olmus bir durumu var, sizce adalet sarayı metro gibi yeni olususmların ugurmumcuya dolayısıylada kira bedellerine yada dairelerin degerlenmesine etkisi ne olur? teşekkür ederim. iyi çalışmalar.
Cevap : Merhaba. Brüt metrekare üzerinden bakıtğmızda metrekare fiyatı 2 bin TL'nin üzerinde... Uğur Mumcu herşeyden önce havanın temiz olduğu bir lokasyon. Bu iyi tarafı...Havası temiz lokasyonlara her zaman önem veririm... Adalet Sarayı sadece etrafındaki binaları değil çok geniş bir aksı pozitif yönde etkileyecek... Bu etkileme bir gecede olmayacak... Uzun vaded esağlıklı bir yükseliş olacak. Doğal olarak adliye sarayına yakın olanlar yükselişten önce ve daha iyi yararlanacak... Uzaklaştıkça etkisi düşer... Marmaray'ın da pozitif yönde etkisi olur. 128 bin TL'ye alıdğınız bir evi 900 TL'ye kiraya verebilirseniz daha ne istersiniz? 500 TL'nin üzerinde kiraya verdiğinizde kazançlısınız))