Merhaba Tebernüş Bey, Ben Ntowers'ten 2 1 ve 1 1 iki daire ald
Merhaba Tebernüş Bey, Ben Ntowers'ten 2 1 ve 1 1 iki daire aldım. Yatırım ve oturum amaçlı. Çok proje ataştırdım fiyatlarını geçen 10.000 tl düşürünce almaya karar verdim. Karar vermemde fiyattaki uygunluğun yanı sıra Solarkent, regnum ve şehitler-gaziler parkının da bulunması. Bunların projeye deper katacağına inanmam ve şunu sormak istiyorum. Ntepe'de alınan daireler nerdeyse 0 pirim yaptı. Orada 450 daire filan var burada ise 2045 daire olacak bu arz fazlası bu yüzdelik bir pirim yaptırabilir mi? birde teslimatlar 2011 aralık deniyordu bazı sitelerde 2012 haziran tarihi geçmeye başladı. konu ile ilgili bilginizi rica ederim. Bu arada siteniz çok güzel bilg. oturunca açtığım ilk 4 siteden biri. bir yeri aradığımda ise haberi emlakkulisi.com'da gördüm diyorum. Bu emeğinize karşı reklamınızı yapmak sizi takip eden herkesin görevi diye düşünüyorum. Saygılarımla.
Cevap : Merhaba. Öncelikle teşekkür ederim. Satış ofislerinde, reklam veya haberlerinin nereden duyuludğu sorulduğunda genelde müşteriler, "webden" veya "internetten" diyor... www.emlakkulisi.com'u belirtmiyor...Tabi satış ve pazarlama mdürlerinin önemli bir kısmı google analytics ve internet sitelerinin raporlarına bakmadıkları için gerçeği fark edemiyor veya fark etmek istemiyor... Halbuki www.emlakkulisi.com'dan giden ziyaretçi reklam verdikleri sitelerden fazla) Eskilerin bir sözü vardır Yanlış hesap Bağdat'tan döner... Buradaki yanlış hesap da birgün mutlaka fark edilecek) Acelemiz yok... Önümüzde uzun yıllar var... Konutlarını satmak isteyen herkes www.emlakkulisi.com kullanacak... Sorularınızın yanıtına gelince... Öncelikle hayırlı olsun... Aldığınız evlerin metrekaresini belirtmemişsiniz... Fiyatını da... Özyurtlar konutu neredeyse maliyet fiyatına satıyor... Parayı dükkandan kazanıyor... Ntowers neye göre prim yapmadı? İlk satıldığı fiyata göre mi? son satılan konut fiyatına göre mi? Burası önemli... İnşaat henüz teslim edilmedi... teslim edildiğinde fiyatların biraz daha yükseleceğini düşünüyorum... Bölgede arz fazlası olduğu doğru... Ama unutmayın İstanbul'da sadece 2 lokasyonda arz fazlası var Esenyurt ve Tuzla Aydınlı... Bu iki lokasyon da iki yakanın konut ihtiyacını karşılıyor... Bir kaç yıl daha bu arz fazlası devam edebilir... Ama eninde sonunda kesilir... Esenyurt'un son parselleri gelecek 1 yıl içinde satışa çıkacak... Yer kalmadı... Teslim tarihi ise 2012 Haziran'ı sözleşmede yazan... diğeri Tamer Bey'in hedefi... Piyasada 3 patron var işini bir an önce teslim etmeyi önemseyen... Birisi Ali Ağaoğlu, diğeri Süleyman Çetinsaya, sonuncusu Tamer Özyurt... Elden geldiğince erken teslim gerçekleştirmeye çalışıyorlar... Bu açıdan şanslısınız...