Merhaba Tebernüş bey. Ben 5 ay önce %1,3 ile 54 ay vadeli 83.0
Merhaba Tebernüş bey. Ben 5 ay önce %1,3 ile 54 ay vadeli 83.000 YTL konut kredisi çektim. Bu aralar japon yeni ile konut kredisi cazip haberleri basında çıkmaya başladı. İşin enterasanı son haftalardaki kriz ile 100 yen 1 YTL`den 1,4 YTL ye kadar çıktı. Dövüz ile kredi çekmek kesinlikle YTL kazancı olanlar için riskli. Peki şuan YEN/YTL paritesi oldukça yüksek, muhtemelen düşecek (tabiki düşmeyebilir, bu bir risk). Bu aşamada YEN ile kredi çekmek doğru mu olur sizce. Öyleki eskisi gibi 1YTL seviyelerine gerilerse neredeyse ödediğiniz faizi bile amorti etmiş olur. Hele benim gibi 5 ay önce YTL kredisi çeken birinin YEN ile kredi çekip YTL kredisini kapatması.
Cevap : Merhaba. Siz Japon Yeni ile kredi haberlerini yeni farketmişsiniz... Keşke www.emlakkulisi.com'u takip etseydiniz. Çok önceden haberiniz olurdu. Biraz espri gibi olacak... Japon Yeni ile kredi amele işine dönüştü... Bilin e kullanıyor... Bilmeyen de... Şimdi isteseniz bile Yen ile kredi kullanma olasılığınız düşük... Bankacılar ile ilgili bir espri vardır. "Güneşli havada verdikleri şemsiyeyi yağmurlu havada alırlar" diye... Bankalar son 2 aydır kredi vermeyi ağırdan alıyorlardı. Şimdi ise neredeyse durdurdular... Hava yağmurluymuş... Bu havada kimseye şemsiye verilir mi? Bankacı bunlar... Gelelim asıl sorunuza... Japon Yeni sıradışı bir para birimidir... Ne zaman? Ne yapacağı belli olmaz... Yerinizde olsam döviz bazlı kredi kullanacaksam diğer para birimlerini tercih ederdim... Özellikle ABD doları... Siz bakmayın doların sert hareket yaptığına... Normale döner... Hızlı bir şekilde kredi çıkartabilecekseniz hiç vakit kaybetmeyin ABD doları kısa süre için cazip...