Merhaba, Soyak aparts projesinden yatırım amaclı kiraya vermek

Merhaba, Soyak aparts projesinden yatırım amaclı kiraya vermek ıcın 2. etap 2+1 A-5 BLOK, site dısına bakan bir daire almak üzereyim. Site dısına bakması veya peyzaja bakması satarken veya kiralarkan ne kadar fark ettirtebilir? Peyzaja bakanlar fiyat olarak daha pahalı ve metrekareleri daha düşük oldugundan kararsızım. Bilgi ve görüş ricası ile.tsk.