Merhaba, rezidanslarda ve sitelerde brüt m2'ler ile netler aras

Merhaba, rezidanslarda ve sitelerde brüt m2\'ler ile netler arasında ciddi farklar olduğunu biliyorum ama bu Mashattan\'da biraz daha fazla değil mi? 110 m2 lik bir dairenin neti 70 m2 bile değil!