Merhabalar, yatirim icin 2 adayim var. Suryapi metrogarden 90 m2

Merhabalar, yatirim icin 2 adayim var. Suryapi metrogarden 90 m2 2+1 300.000tl yada mall of istanbul da 90 m2 1+1 300.000tl. Iki projeyi benim icin degerlendirebilir misiniz? 3 yil sonra bu evler sizce hangi fiyatta olurlar?Simdiden tesekkurler