merhabalar tebernüş bey,nasılsınız.Kiptaşın yaptığı sil

merhabalar tebernüş bey,nasılsınız.Kiptaşın yaptığı silivri 2.ci etap konutlarından 75 m.kare 2+1 ,13. cü kat daireyi 37.000 tl ye devralmak sizce mantıklı mıdır.kalan ödemesi 81x690 tl (39 ay önceki düşük faiz oranıyla tabi) ,toplam maliyet 92.000 e geliyor faiziyle.daire sıfır ,içinde 300 tl den kiracı var.kirada kalırsa 81 ay boyunca ort. 350 tl den ,28.000 tl yi düşersek ,81 aylık faiziyle 65.000 e geliyor maliyeti ve buda ''bugunkü kurla'' faizi düşersek 52.000 fln geliyor.umarım anlatabilmişimdir.total olarak nasıl bir yatırım olur acaba.hem finansal hem silivri geleceği açısından değerlendirir misiniz..saygılar..