Merhabalar,dün Ispartakule biristanbul projesinde 2+1 brüt 82m2
Merhabalar,dün Ispartakule biristanbul projesinde 2+1 brüt 82m2 ikinci kat güneybatı cephe bir daire ilgimizi cekti.Fiyatı 150,000 TL.Bir yıl sonra peşinat verilmesi ve taksidin bir yıl sonra başlaması da cazip geldi.Ekim 2012 teslim olacağını söylediler.İçinden geçen imar yolu sorununun çözüldüğünü söylediler.5 yıl site yönetiminin kendilerinde olacağını belirttiler.Kiraya verme amaçlı almak isteriz.Projede Tulip İnş.zamanında yaşananları okuduk.Şu anki yüklenicileri nasıl görüyorsunuz zamanında teslim edebilirler mi ? M2 fiyatları şu anda düşük gibi sizce bitince prim yapar mı?Kira getirisi ne olabilir ?
Cevap : Merhaba. Şu anki yüklenicilerin elimizde referans olacak markalı bir konut projeleri yok. Bu olmadığı için bir şey söyleyemiyoruz. Taahhüt alanında projeleri var. Bunu siz araştırın. KİPTAŞ Maltepe 2. Etap ile Sporcity projelerini kendiniz araştırın. Bu konularda bana bile güvenmeyin. Ispartakule prim için değil, oturum için ev alınacak bir bölge. Bunu daha önce de uzun uzun anlattım. Ispartakule'nin boş arazilerinde iyi bir proje geliştirilmediği sürece Ispartakule öyle yüksek prim vaat etmiyor. Ayrıca ulaşım yatırımları gecikiyor. Başta düşük yoğunluklu yapılaşması ve manzarası olmak üzere ourum için tercih edilebilir. Prim yapar mı? Satış ofisindeki fiyatlara bakılırsa 1Stanbul prim yapmış. Bu ikinci elde oturmuş mudur? Bunu kestirebilmek zor.