merhabalardumankaya gizlibahçe botanik' te kat mülkiyeti

merhabalardumankaya gizlibahçe botanik' te daire bakıyorum ancak iskan alınması ile ilgili bir problem varmış. şu durumda kat irtifakı ile buradan daire almak riskli midir, riskler nelerdir? koru ve şelale iskan almış sadece botanik alamıyormuş teşekkürler.