Merhaba, Kurtköy'le ilgili uzun vadeli yatırım için olumlu g
Merhaba, Kurtköy'le ilgili uzun vadeli yatırım için olumlu görüşlerinizi okuyorum.2007 yılında Cihan İnşaat'ın Park Town projesinden 1.450,- tl m2 1+1 daire aldım, bugün aynı daire 2.elde 2.400,-TL m2 ediyor ki şu anda içinde eşyalı Aylık 1.250,-TL den kiracı bulunmakta.Kira çarpanı 130 seviyelerinde ki bu durumda satmak altın yumurtlayan tavuğu kesmeye benziyor gibi gözüküyor.Bu örneği değerli okurunuz Halil GÜZEL Bey'in 'Kartal ve ötesinden uzun süre bir cacık olmaz' tezine katılmadığımı ve halen yatırım için bölgede çok uygun fırsatlar olduğunu da belirtmek için veriyorum.Ayrıca Viaport'un yanında bulunan araziye tesadüf yine Cihan İnşaat'ın yeni projesi olan Park Lıfe önü, Viaport'un uzatılacağı, burada outlet ürünler yerine sezon ürünlerinin satılacağı, yine alt katına İstanbul'un en büyük alana sahip Koçtaş'ının yapılacağı Viaport Houses&Suites pazarlama personeli tarafından söylenmekte. Bu konuda herkesten önce haberi olan olarak sizin bir bilginiz var mı, Park Life projesinde Brüt 51 m2 Net38 m2 tüm beyaz eşyalar dahil 1+1 daire için istenen 134.500,-tl rakamı nasıl değerlendirirsiniz.Selamlar,
Cevap : Merhaba. Anladığım kadarıyla ikinci bir altın yumurtlayan tavuk peşindesiniz)) Cihan İnşaat güzel işler yapıyor. Nitelikli işler... Fazla ses çıkarmıyor. Kendi halinde düzgün bir şirket... Bu fiyatlardan uzun vadeli düşünüyorsanız alınabilir. Bence Kurtköy gerçek anlamda değerini bulmadı. Değerini bulması için zamana ihtiyaç var... Bekleyecek gücünüz ve sabrınız varsa tabiki alabilirsiniz. Bu devirde insanın memnun olacağı şirket bulabilmesi sık rastlanılan bir olay değil))