Merhaba. Kira çarpanı satış vaadi sözleşmesi ile satılan e

Merhaba. Kira çarpanı satış vaadi sözleşmesi ile satılan evlerde nasıl hesaplanır? Yani 2 yıl önce 200 bin TL peşin para vererek bir daire aldım, ancak daire bugün teslim edildi. Ben bu daireyi bugün 1000 TL ye kiraya verirsem, kira çarpanı 200 mü olmuş olur? Yoksa 2 yıllık ortalama faizi üzerine koyup, örneğin 240 bin TL üzerinden mi hesaplamam lazım? Zira peşin para verip 2 yıl hiç kira almamış oluyorum. Teşekkür ederim.