merhaba, kardeşime istanbuldan ev almak istiyoruz,değişik alte

merhaba, kardeşime istanbuldan ev almak istiyoruz,değişik alternatifler araştırdık.Üsküdar bahçelievler üzerinde durduk ancak 2.el konutların büyük kısmı tapusuz yeni yasayı bekliyorlar.Şu an oturdukları moda ve koşuyolu civarına baktık çok fazla katlı,çok eski evler yeniler az denecek kadar çok ve bizim bütçemizide aşıyor.Moda üstünde duruyorlar heryönden iyi diyerek ama 20-40 yıllık evler ve fiyatlarda bildiğiniz gibi 300-400 yeniler 600binden başlıyor. Bende 300 bin tl gibi bir rakamı eski binaya bağlamalarını önermiyorum.Sizin öneriniz ne olabilir gelecekte prim yapacak ve bölgeler hakkında ne öerirsiniz.Sitelerinde aidat ve iyi yönetilememe gibi sorunları çıkma durumu yok mu? böyle bir durumda alınan evin değeri ne olur? şimdiden tşkler ve başarılar