Merhaba. Bursada oturuyorum. İstanbulda ıspartakule projesinden
Merhaba. Bursada oturuyorum. İstanbulda ıspartakule projesinden iki yıl önce konut satın aldım. O bölge hakkında düşüncelerinizi öğrenebilir miyim? Ne zaman tam bir doluluk oranına erişir? Bölgenin değerlenmesi uzun sürer mi? Birde o bölge deprem açısından kötü bir bölge mi? Ayrıca kendim oturmak için Çengelköy mesa evlerinden konut almak istiyorum. 170 M2 daireler 1000000TL den başlıyor. Bu kadar büyük bir parayı tek bir daireye bağlamak akıllıca mı? Bu tarz projelere talep çok görünüyor ama ileride alıcısını pişman eder mi? Proje ile ilgili olarak değil ama vereceğim paranın büyüklüğü gözönüne alındığında yatırımcısını üzmez diyebilir misiniz? Yoksa risk mi almış olurum?( deniz manzarası yok) Sosyal tesisleri 3,5 kat olması falan avantaj. Birde yeni projelerde zemin katlara talep Fazla? Sizce neden? Cevaplarınız çok yardımcı olacak.Şimdiden teşekkür ederim. İyi günler diliyorum.
Cevap : Merhaba. Ispartakule ilgili düşüncelerimi daha önce defalarca yazdım. Önceki yazdıklarımı ve "Bu üçgene dikkat" başlıklı yazımı okursanız sorunuzun yanıtını alabilirsiniz. Yatırım amaçlı konut hakkındaki düşüncelerim de ayrı bir konu. Oturacağınız ev konusuna gelince; Çengelköy Mesa iyi bir proje. Sizin de belirttiğiniz gibi metrekare bazında fiyat epey yüksek. Bundan dolayı satışlar iyi gitmiyor. Akıllıca mı? Ne kadar paranız olduğu önemli)) Çok paranız varsa kolay kolay değer yitirmeyecek bir proje. Talep yoğun olmasa da her zaman olur. Boğaziçi ve etrafındaki projelerin böyle ilginç bir özelliği vardır... Ayrıca yaşamda herşey para demek değil. Yaşam kalitesi de önemli bir etken değil mi? Bahçe katları neden çok talep görüyor? Özellikle az katlı binalarda, bahçenin kullanım hakkı verilirse villa gibi oluyor. Talep görmesinin nedeni bu. Bana göre de bu talep gayet doğal.