merhaba..ben erenköyde iyi bir lokasyonda ve merkezde 42 senelik
merhaba..ben erenköyde iyi bir lokasyonda ve merkezde 42 senelik bir eski binada kendime ait bir evde oturuyorum..evim 3 1 100 m2...bugün satsam ortalama 300.000 tl eder..ancak evimin içi yeni ve yapılı..yani masraf yaparak yeniledim..şu an tek sıkıntım binanın eski olması..ancak gerek ulaşım gerek bağdat caddesi gerek alışveriş merkezlerine ve en popüler semtlere araba olmadan dahi gidilebilecek bir konumda..yani ulaşım sorunu hiç yok...elimde 400.000 tl üzeri bir nakidim var..bazen düşünüyorum hatta karar veriyorum..acaba yeni bir evemi geçsem diye...bu düşünceyle geçen hafta sonu nish adalar projesine gittim..net 80 m2 2 1 eve 266.000 tl dediler.ulaşım açısından gördüğüm araba şart...onun dışında başıbüyük münübüsleri var..proje çok güzel..sahile inen güzelde bir yol yapılmış..ancak ben arabam olmadanda heryere ulaşmaya alıştığım için kararsız kaldım..merkezde heleki çok iyi bir lokasyonda oturmaya alışmış biri olarak bu yerlerde yapabilirmiyim bilmiyorum..bazen şeytan dürtüyor...yatırımlık al diye..ama oturmuyacaksam yazık olur..sorum şu..siz olsanız her şeye rağmen radikal bir kararla böyle işinize gelen ama kısmen merkezden uzak yerleremi geçersiniz..yoksa konumu iyi olan ama bina eskide olsa evim evdir deyip oturmayamı devam edersiniz...açıkçası kararsız kaldım..saygılar...
Cevap : ) Sizin yaşadığınız çelişkiyi ben 2 yıl önce yaşadım... Benim için de önemli olan merkezi lokasyonlarda yaşamaktı... Espri olsun diye bir bankacı dostumla birlikte bir ev aldık... Başıma ne geldiyse ondan ra geldi... Mecidiyeköy'de 1950'li yıllarda yapılmış bir evde oturuyordum... Tavanları 3 metreydi... Duvarlar Marsilya tuğlası... Ev muhteşem... Mecediyeköy merkeze 5 dakika mesafede... Taksim 20 dakika... Kadıköy yol boşsa en fazla yarım saat... Defne ve Can yani kızım ve oğlum yoktu... Benim için süper bir hayattı... Önce Defne dünyaya geldi... Şişli hep yamyamca imar uygulamalarına sahne olduğu için kaldırım yok... Çocuk parkları, belediyeciler tarafından peşkeş çekilmiş... Otopark deseniz paranızla bile otopark bulamıyordunuz... Sonra Batı Yakası'na taşındım... 2 yılı geçti... İlk başlarda 25 kilometre gidip gelmek zor oluyordu... Ama çocuklar için mecburen tercih etmek durumunda kaldım... Pişman mıyım? Değilim... Çoğu zaman merkezden kaçtığım için seviniyorum bile... Gelelim sizin sorunuza... Çocuk sayısından bahsetmemişsiniz... Çocuğunuz varsa 3 artı 1 alın... İki ve daha fazlacuğunuz varsa 4 artı 1... Niye? Birincisi; 42 yıllık binanın depreme dayanaklılığı tartışılır... İkincisi; Oturduğunuz evde büyük bir olasılıkla yalıtım yoktur... Yalıtım ses ve ısı anlamında yaşam kalitenizi yükseltir... Bağdat Caddesi ve hinterlandı, binaların yenilenmesinde yaşanan sorunlar dolayısıyla, böyle giderse çöküntü bölgesi olacak... Bugünden yarına değil ama 15-20 yıl sonra... Evet Nish Adalar'da oturursanız araba şart... Ama otopark sorunu olmaz ki... Ayrıca İETT oraya otobüs seferleri koyar mutlaka... Kadıköy, Kozyatağı veya Bostancı'ya ulaşımınız pek de sorun olmaz... Bence yatırımlık alın... Bittiğinde tekrar değerlendirirsiniz...