merhaba.ben bir bankanın ipotekli taşınmaza ait kredi dosyası

merhaba.ben bir bankanın ipotekli taşınmaza ait kredi dosyasını temlik yaparak aldım.şimdi satış yaparak icra ihalesinden taşınmazı almak istiyorum.icra taşınmazın kıymetini temlik için ödediğim miktar üzerinden mi belirleyecek.icra satış kıymet ve satış ilanının tebliğini kimlere yapar özellikle kefillere tebliğ yapılır mı.taşınmazın satış süresi ne kadardır.temlik miktarından düşük kıymet biçilirse ne yapmam gerekli.bir başka alacaklı hacizi taşınmazda ihaleye davet edilir mi..aklımı karıştıran çok soru var ama şimdilik bunlara kısa da olsa yanıtlarsanız sevinirim saygılarımla