Merhaba 3 yıl önce bir daire aldım çatı katı.Tapu da kat ir

Merhaba 3 yıl önce bir daire aldım çatı katı.Tapu da kat irtifaklı ve çatıda odası olan daire olarak geçiyor.Ancak alt katımdaki daire 170 metrekare ve dairenin 110 metrekaresinin bana ait olduğunu aslında dublex olan evin mutahhit tarafında 2 ye bölünüp alt ve üst olarak satıldığını öğrendim. bu durumu nasıl çözeriz ? evim yeni bina ve bakımlı olmasına rağmen krediye uygun olmadıgı için satmakta zorlanıyorum.Aşağıdaki kişininde iyi niyetli olduğunu düşünüyorum ve herhangi bir şey talep etmiyorum bana bir akıl verseniz ?teşekkürler