Merhaba 2002 de dolar 1.6 idi o zaman 20 bin olan evler şimdi 25
Merhaba 2002 de dolar 1.6 idi o zaman 20 bin olan evler şimdi 250 bin lira. Emlak piyasasında ciddi balon oldugunu ve patlayacagını düşünüyorum ne dersiniz? Turkiye ne uretmeye başladı da bu kadar yuksek fiyatlardan ev satılıyor. ATaşehirde daire fiyatına California da villa alınıyor bunda bir gariplik yok mu?
Cevap : Yok... 2002 yılında bu ülke tarihinin en derin krizinden çıkmıştı... Evleri bırakın maliyetini arsa payı hariç inşaat maliyetinin altına satılıyordu... Türkiye ve İstanbul elak piyasasında öyle ciddi bir balondan söz edemeyiz... Balon olabilmesi için bugün 1 liraya alınan bir yerin yarın yada 1 yıl sonra 2 liraya satılması gerekiyor. Bu forumda önceki yazılanları okuyorsanız 1 sen evvel 100 bin TL'ye ev alanların bir kısmı aldığı fiyata bile satamıyor. Durum böyle olunca balondan bahsetmek doğru olmaz... Kimi zaman ufak baloncuklar oluşsa da fark edersem hemen müdahale ediyorum... Bu ülkede bir emlak balonu oluşmayacağının iki garantisi yada teminatı var. Bunlardan biri BDDK'dır diğeri ise Tebernüş Kireçci ve bu platform...