manolyalar vs erguvan platin

Tebernus Bey, bir önceki sorumun devamı niteliğinde. Ataşehir Manolyalar, 14 yıllık site, 100 m2 net , m2 fiyatı 3.600 TL , kira çarpanı 311 , aidat 150 , havuz yok , sitedeki tüm daireler 3+1 Küçükbakkalköy , 4 yıllık site, 100 m2 net, m2 fiyatı 3.600 TL, kira çarpanı 311 , aidat 180 , havuz var , sitenin yarısı 2+1 dairelerden oluşuyor. 2 projenin birbirine uzaklığı 2 km. 10 yıl boyunca oturmayı hedefliyorum, manolya 10 sene sonunda 25 yıllık site olacak fakat kat planı ve site küçükbakkalköydekine göre daha güzel. Tecrübenize bağlı değerlendirmenizde hangisi seçmek daha doğru görünüyor ? Saygılarımla,