Maltepe kentsel dönüşüm hakkında

Öncelikle Dün sormuş olduğum soruma cevap vermiş olduğunuz için teşekkürederim. Soruma ek olarak 995 metrekare arsanın inşaat metrekare alanı nekadar olur? Benim bildiğim maltepe altayçeşme için emsal katsayısı 1,5. Yani net metrekare olarak995*1,5 =1492,5 mudur? Yoksa başka hesapları varmı? Varsa nasıl olur? Çok teşekkürederim iyi çalışmalar