maltepe de ev almayı düşünüyorum

Tebernüş bey tekrar merhaba: Maltepe Hukukçular sitesindeki giriş dairenin kat mülkiyeti var. 105 m2 ve 2+1. Sahibinden satılık 200.000 tl, kira geliri 750 tl. 65.000 tl kredi kalanı peşin ile alacağım. Sizce iyi bir yatırım olur mu?