Maltepe de ev almayı düşünüyorum

Tebernüş bey merhaba: Biz Şişli de 1500 tl ye kiradayız, ben emekliyim eşim çalışıyor. Aylık 5.500 tl gelirimiz var. Oturduğumuz yer çocuğun okuluna eşimin işine yakın. Birikmiş 140.000 tl paramız var. Annemin Kızıtoprak da oturduğu ev mütehaite gidiyor. Bize 12 ay boyunca 1.500 tl kira ödeyecek. Ben annemin oturması için Maltepe Hukukçular sitesinde sahibinden 2+1 giriş katı 200.000 tl ye bir daire buldum. 65.000 tl 72 ay kredi alıp evi satın almak istiyorum. Evin şu an kira getirisi 750 tl. Ev fazla bir masraf istemiyor Boya badana ile oturulabilir durumda. Sizce bu evi almakla doğru bir yatırım yapmış olur muyuz? Teşekkürler...